Wolddijk 17, Ruinerwold

Droom je ervan om vrij en ruim te wonen te midden van het platteland, met een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte weilanden? Dan is dit jouw kans! In het prachtige landelijke gebied tussen Ruinerwold en Oosteinde vindt je deze sfeervolle en charmante woonboerderij met inpandig appartement. Gelegen aan een rustige weg biedt deze woning volop ruimte, rust en mogelijkheden, mede dankzij het aanwezige inpandige appartement. Het verzorgde geheel is gelegen op een royale kavel van 1.655 m² eigen grond.

Bouwjaar: 1875
Kavel oppervlakte: 1.655 m²
Woonoppervlakte: 314 m²
Inhoud: 1258 m³
Slaapkamers: 6

Begane grond:
Welkom in deze charmante woonboerderij! Bij binnenkomst via de entree met trapopgang kom je in een royale woonkeuken, waar gezelligheid en ruimte centraal staan. Aansluitend vind je de lichte woonkamer met prachtig balkenplafond, perfect om te ontspannen. Daarnaast biedt de begane grond een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer met bad, wastafel en douchehoek. Handig: er is ook een kelder voor extra opbergruimte. Op de deel vind je een inpandige berging en een praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting.

Appartement:
Dit zelfstandige appartement van ca. 40 m² is ideaal voor gasten, familie of een creatieve invulling. Het beschikt over een keukenblok, een knus slaapgedeelte en een eigen badkamer met toilet, wastafel en douchecabine.

Verdieping:
Boven vind je een lichte overloop met toilet, douche en wastafel, een prachtige atelierruimte van ca. 35 m² (perfect voor hobby of werk) en drie ruime slaapkamers. Hier is genoeg plek voor iedereen!

Tuin:
De tuin is op het ideale zuidwesten gelegen en een rustiek stenen pad brengt je naar de kapschuur. Vanuit de tuin is er een prachtig weids uitzicht over de achtergelegen landerijen.

Bijzonderheden:
* Slaap-/ en badkamer op de begane grond
* Inpandig appartement ca. 40 m²
* 16 zonnepanelen
* C.V.-ketel d.d. 2022
* Rieten dak d.d. 2009

De omgeving bruist van agrarische activiteit, wat zorgt voor een levendige sfeer. De locatie ligt op slechts 5 minuten van het dorp Ruinerwold en 10 tot 15 minuten van het centrum van Meppel, Ruinen en Havelte. Voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, winkels en supermarkten zijn allemaal binnen handbereik.
Ruinerwold heeft bovendien een actief verenigingsleven! Voor jong en oud worden er het hele jaar door leuke activiteiten georganiseerd, waardoor je je hier meteen thuis zult voelen.